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Simulador de crédito hipotecario

Calcula tu dividendo mensual con el sistema de amortización francés. Ajusta los parámetros y los resultados se actualizan en tiempo real.

Datos del crédito

Ajusta los parámetros — los resultados se actualizan en tiempo real.

Precio de la viviendaUF

Pie20% · 800 UF

0%50%100%

Tasa de interés anual%

Tasa de referencia: 4,2% (la real depende del banco y de tu perfil)

Plazo del crédito

Valor UFCLP

Dividendo mensual

17,25 UF

$701.539

Monto a financiar3.200 UF

Total a pagar5.174 UF

Intereses1.974 UF

Capital vs intereses (total del crédito)

● Capital 62% · 3.200 UF● Intereses 38% · 1.974 UF

Tabla de amortizaciónPrimeros 12 meses

Mes	Cuota	Capital	Interés	Saldo
1	17,25	6,05	11,20	3.194 UF
2	17,25	6,07	11,18	3.188 UF
3	17,25	6,09	11,16	3.182 UF
4	17,25	6,11	11,14	3.176 UF
5	17,25	6,13	11,11	3.170 UF
6	17,25	6,15	11,09	3.163 UF
7	17,25	6,17	11,07	3.157 UF
8	17,25	6,20	11,05	3.151 UF
9	17,25	6,22	11,03	3.145 UF
10	17,25	6,24	11,01	3.139 UF
11	17,25	6,26	10,99	3.132 UF
12	17,25	6,28	10,96	3.126 UF

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* Simulación referencial con sistema de amortización francés (cuota fija). No considera seguros, comisiones ni gastos operacionales. Las tasas reales dependen de la evaluación de cada banco.